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父子房子过户费怎么算

发布时间:2019-02-10 06:58:53
父子房子过户费怎么算 淄博 请问安置房过户费怎么算?问题详情:有了解的吗?推荐回答: ↑点击“罗爷法律”头像,立刻解答你的法律问题! “要先关注哦,不然以后找不到”1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。

买卖双方各承担一半。

2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。

4、核档费:50元/宗。

5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。

6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

7、营业税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,一种是:税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是:未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

卖方承担。

法律条文看不懂?不如律师亲自电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!二手房超过十年,总共66平请问所有的过户税要缴多少钱?问题详情:刚刚打算买朋友的二手房,过户费我全出,我想知道大概要多少钱?推荐回答:请问你这个是哪个城市?以北京为例,二手房有一个中介费,链家是合同额的2.7%个点,200万房子,则中介费5.4w,第二个大头是契税,66平米按照1个点来计算契税,那就是2万,剩下就是杂七杂八的费用,基本也就几千块。

比如办贷款需要房屋评估金额费1400元,拿房本写两个人名100元,基本上这些吧

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但是不同的城市略微有些中介费等差距,所以需要明确,但基本上大头是这两个!回迁房过户费要多少钱?问题详情:我买的是回迁房,请问过户费要多少钱呢?推荐回答:房产过户费的收取具体的有两种方

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